प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY 2025) का उद्देश्य आमजन के लिए आवास उपलब्ध कराना है। शहरी (PMAY-U) और ग्रामीण (PMAY-G) दोनों क्षेत्रों के लिए यह योजना है। यह योजना 25 जून 2015 को शुरू की गई थी।
पात्रता मानदंड (Eligibility Criteria)
शहरी क्षेत्र (PMAY-U 2.0)
- लाभार्थी परिवार के किसी सदस्य के नाम पर भारत में कोई पक्का घर मौजूद नहीं होना चाहिए।
- सरकारी आवास योजना का पहले कभी लाभ न लिया हो।
आय कितनी होनी चाहिए:
- EWS: 0–6 लाख
- LIG: 3–6 लाख
- MIG-I: 6–12 लाख
- MIG-II: 12–18 लाख
ब्याज सब्सिडी (CLSS):
- EWS: 6 लाख लोन पर 6.5%
- LIG: 9 लाख पर 4%
- MIG-II: 12 लाख पर 3%
डेडलाइन एक्सटेंशन: PMAY-U के तहत मार्च 31, 2022 तक स्वीकृत घरों का निर्माण अब 31 दिसंबर 2025 तक पूरा किया जा सकता है।
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ग्रामीण क्षेत्र (PMAY-G)
- परिवार के पास पक्का घर नहीं होना चाहिए।
- SECC 2011 (सामाजिक-आर्थिक जाति जनगणना) लिस्ट में नाम होना जरूरी।
- अब केवल 10 शर्तें लागू हैं (जैसे कि घर कच्चा होना, परिवार में वयस्क सदस्य आदि)।
- आपका नाम लिस्ट में न हो तो भी आप ग्राम पंचायत/CSC के जरिए क्लेम कर सकते हैं।
- पात्रता के पूर्व 13 मापदंड में से अब केवल 10 शर्तें लागू होती हैं। सरकार ने 3 को हटाया है, ताकि अधिक लाभार्थी योजना का लाभ उठा सकें।
- उत्तर प्रदेश का उदाहरण: UP ने PMAY-G में 99.37% निर्माण पूर्णता हासिल की है। राष्ट्रीय औसत 299 दिन, वहीं UP में 195 दिनों में घर तैयार हुए।
प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए जरूरी दस्तावेज (Required Documents)
पहचान पत्र: आधार कार्ड, वोटर ID, पैन कार्ड
निवास प्रमाण पत्र: बिजली बिल, राशन कार्ड, आधार
आय का प्रमाण: आय प्रमाण पत्र / सैलरी स्लिप / ITR (जरूरी खासकर MIG वर्ग के लिए)
बैंक खाता विवरण: पासबुक कॉपी
फोटो: पासपोर्ट साइज
अन्य: जाति प्रमाण पत्र (अगर SC/ST/OBC कोटा है), विकलांगता प्रमाण पत्र (अगर लागू हो), विवाह प्रमाण पत्र (शहरी में कई जगह मांगा जाता है)
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आवेदन प्रक्रिया (Online / Offline)
ऑनलाइन आवेदन (शहरी और ग्रामीण दोनों)
शहरी (PMAY-U):
- आधिकारिक पोर्टल pmaymis.gov.in या pmay-urban.gov.in पर विजिट करें।
- ‘Citizen Assessment’ या ‘Apply for PMAY-U 2.0’ पर क्लिक करें।
- आधार, नाम, आय आदि विवरण भरें।
- OTP सत्यापन, डॉक्यूमेंट अपलोड, और सबमिट करें।
ग्रामीण (PMAY-G):
- pmayg.nic.in पर विजिट करें।
- Apply Online सेक्शन पर क्लिक करें।
- आधार नंबर और अन्य जानकारी भरें।
- डॉक्यूमेंट अपलोड करें।
- फिर सबमिट बटन पर क्लिक करें।
- आवेदन पर एक “रजिस्ट्रेशन नंबर” मिलेगा। इससे स्टेटस ट्रैक किया जा सकता है।
ऑफलाइन आवेदन
- Common Service Centres (CSCs) या अधिकृत बैंक/वित्तीय संस्थान पर आवेदन करें।
- आवेदन पत्र प्राप्त करने के लिए 25 रुपये+GST शुल्क देना होगा।
- आधार सहित पहचान, आय, संपत्ति, जाति, बैंक विवरण आदि दस्तावेज जमा करने होंगे।
सब्सिडी व वित्तीय लाभ
CLSS (Credit Linked Subsidy Scheme) के तहत ब्याज सब्सिडी:
- EWS: 6.5%
- LIG: 4%
- MIG-I/II: 4% / 3%
- लोन सीमा: 6–12 लाख तक
- AHP (Affordable Housing by Partnership): EWS आवासों के लिए 1.5 लाख की केंद्रीय सहायता।
- CLAP Portal/UMANG App: सब्सिडी ट्रैकिंग, आवेदन स्टेटस, और प्रक्रिया ट्रैकिंग के लिए इस्तेमाल किया जाता है।
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हेल्पलाइन नंबर
- टोल फ्री नंबर (शहरी): 1800-11-6446
- टोल फ्री नंबर (ग्रामीण): 1800-11-6446 / 1800-11-8111
- UMANG App पर भी आवेदन स्टेटस चेक किया जा सकता है।
अन्य महत्वपूर्ण जानकारी
- PMAY-U निर्माण पूरा करने की समय सीमा 31 दिसंबर 2025 तक बढ़ाई गई।
- PMAY-G में पात्रता मानदंडों में सरलीकरण (13→10 शर्तें)।
- उत्तर प्रदेश में PMAY-G के तहत 99.37% निर्माण पूर्ण हो चुके हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल (FAQs)…
1. प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) 2025 का लाभ किन लोगों को मिलेगा?
उत्तर: जिन परिवारों के पास भारत में कोई पक्का घर नहीं है और जिन्होंने पहले किसी सरकारी आवास योजना का लाभ नहीं लिया, वे पात्र हैं। पात्रता आय वर्ग (EWS, LIG, MIG-I, MIG-II) के अनुसार तय होती है।
2. PMAY 2025 के लिए ऑनलाइन आवेदन कैसे करें?
उत्तर: शहरी क्षेत्र के लिए pmaymis.gov.in और ग्रामीण क्षेत्र के लिए pmayg.nic.in पर जाकर आवेदन कर सकते हैं। आधार नंबर से OTP वेरिफिकेशन के बाद आवेदन फॉर्म भरा जाता है।
3. आवेदन के लिए कौन-कौन से दस्तावेज़ जरूरी हैं?
उत्तर: आधार कार्ड, आय प्रमाण पत्र, बैंक पासबुक, पासपोर्ट साइज फोटो, पते का प्रमाण (बिजली बिल/राशन कार्ड) और यदि लागू हो तो जाति/दिव्यांगता प्रमाण पत्र।
4. प्रधानमंत्री आवास योजना में कितनी सब्सिडी मिलती है?
उत्तर: CLSS (Credit Linked Subsidy Scheme) के तहत EWS और LIG को 6.5% ब्याज सब्सिडी, MIG-I को 4% और MIG-II को 3% ब्याज सब्सिडी दी जाती है।
5. PMAY 2025 में घर बनने की अंतिम तारीख क्या है?
उत्तर: शहरी क्षेत्र (PMAY-U) में स्वीकृत घरों का निर्माण पूरा करने की अंतिम तिथि 31 दिसंबर 2025 तय की गई है।
सोर्स-
PM Awas Yojana
The Economic Times
